Ikkunaliikkeen mittauskäynti on ikkunaremontin tärkein yksittäinen vaihe, vaikka se kestää usein vain tunnin. Mittauskäynnillä selvitetään, millaiset ikkunat taloon oikeasti mahtuvat, miten ne asennetaan ja mitä lopullinen tarjous sisältää. Omakotitalon remontoija tai taloyhtiön hallituksen jäsen saa käynnistä eniten irti, kun tietää etukäteen, mitä mittaaja tarkistaa ja mitä häneltä kannattaa kysyä.
Miksi mittauskäynti ratkaisee tarjouksen tarkkuuden
Netin hintalaskurilla tai valokuvista tehty arvio on aina suuntaa antava. Vanhan talon ikkuna-aukot ovat harvoin suorakulmaisia, ja 1960-1980-lukujen karmeissa vinoutta on helposti 5-10 mm.
Kokenut mittaaja ei mittaa pelkkää leveyttä ja korkeutta. Hän katsoo, missä kunnossa karmi ja seinärakenne ovat, mihin uusi ikkuna kiinnitetään ja miten liitos ulkoseinään tiivistetään. Näistä riippuu, pysyykö urakan hinta tarjouksen mukaisena vai tuleeko asennuspäivänä lisätöitä.
Mittauskäynti on usein maksuton tai maksaa 50-150 €, ja tämä summa hyvitetään yleensä tilauksen yhteydessä. Jos liike veloittaa käynnistä, tarkista ennen sopimista, hyvitetäänkö maksu.
Mitä ikkunaliikkeen mittauskäynnillä selvitetään
Mittaaja käy läpi jokaisen ikkunan erikseen, koska saman talon aukot voivat poiketa toisistaan useita senttejä. Tyypillisellä käynnillä selvitetään ainakin nämä asiat:
Karmiaukon mitat ja suoruus. Aukko mitataan useasta kohdasta, ja mittoihin lasketaan asennusvara. Yleensä uusi karmi tehdään 10-20 mm aukkoa pienemmäksi, jotta ikkuna voidaan säätää suoraan ja rako eristää. Tarkemmin mittaustekniikasta ja toleransseista kerrotaan artikkelissa ikkunan mittaus mittatilausta varten.
Seinän paksuus ja karmisyvyys. Vanhoissa MSK-ikkunoissa karmisyvyys on usein noin 130 mm, kun uusissa kolmilasisissa MSE-ikkunoissa se on tyypillisesti 170-210 mm. Mittaaja ratkaisee, mihin kohtaan seinää uusi ikkuna sijoitetaan ja tarvitaanko sisäpuolelle leveämmät listat.
Seinärakenne ja kiinnitys. Hirsi, rankarunko, tiili ja betonielementti vaativat kukin oman kiinnitystavan. Hirsitalossa painumavarat on huomioitava, betonissa taas kiinnitysruuvit ja eristys.
Ikkunapellit ja ulkopuolen liitokset. Vanhat pellit eivät yleensä sovi uuteen syvempään ikkunaan. Mittaaja katsoo, tarvitaanko uudet vesipellit, peitelistat ja ulkopuolen tiivistys.
Avautumissuunta ja käyttötarve. Halutaanko sisäänaukeava vai ulosaukeava ikkuna, kiinteä ikkuna vai tuuletusikkuna? Pohjoismaissa ulosaukeava on perinteinen ratkaisu, mutta kerrostalojen ylemmissä kerroksissa sisäänaukeava helpottaa pesua.
Lasit, U-arvot ja turvallisuusvaatimukset
Mittauskäynnillä sovitaan myös ikkunan teknisistä ominaisuuksista. Nykystandardi uudessa omakotitalossa on U-arvo 1,0 W/m²K tai parempi, ja energiaikkunoissa päästään 0,8 W/m²K:iin. Parhaat kolmilasiset eristyslasit argonkaasulla ja kahdella selektiivilasilla menevät alle 0,7 W/m²K.
Hyvä mittaaja kertoo myös, milloin paras U-arvo ei ole järkevin valinta. Pohjoiseen avautuvassa ikkunassa lämmöneristys on tärkein ominaisuus. Etelään tai länteen avautuvassa olohuoneessa matala g-arvo voi olla tärkeämpi, jotta kesähelteellä ei tarvita jäähdytystä.
Turvallisuusmääräykset tarkistetaan samalla. Lattian lähellä oleviin laseihin ja märkätiloihin tarvitaan usein karkaistu tai laminoitu turvalasi. Ylemmissä kerroksissa matalaan ikkunaan voidaan tarvita putoamissuoja tai avautumisen rajoitin. Vilkkaan kadun varrella, esimerkiksi Helsingin tai Tampereen keskustassa, mittaaja voi suositella ääneneristyslasia.
Käytännön esimerkki: 1970-luvun rintamamiestalon täydennysosa
Tyypillinen tilanne on 1970-luvulla laajennettu puutalo, jossa ikkunat vaihdetaan ensimmäistä kertaa. Paperilla kaikki 12 ikkunaa ovat kolmea vakiokokoa. Mittauksessa paljastuu, että vanhan osan ikkuna-aukot ovat painuneet ja kaksi niistä on 15 mm vinossa.
Lisäksi yhden ikkunan alla karmin alaosa on lahonnut, koska vesipelti on vuosikymmenet ohjannut vettä seinään. Ilman mittauskäyntiä tämä olisi huomattu vasta asennuspäivänä. Silloin edessä olisi ollut joko lisälasku tai puolivalmis asennus odottamassa korjausta.
Jos karmit ovat hyvässä kunnossa, mittaaja voi ehdottaa myös vaihtoehtoa, jossa vaihdetaan vain puitteet. Tästä lisää artikkelissa osittainen ikkunaremontti.
Myytti: ”Mittaan itse, niin säästän rahaa”
Yleinen ajatus on, että omat mittaukset riittävät ja mittauskäynnin voi jättää väliin. Käytännössä useimmat ikkunaliikkeet eivät anna asennustakuuta, jos ikkunat on valmistettu asiakkaan omien mittojen mukaan. Väärin mitatun mittatilausikkunan palautusoikeus on yleensä olematon.
Yksi virheellinen ikkuna, jonka toimitusaika on 4-8 viikkoa, voi viivästyttää koko remonttia kuukaudella. Säästetty 100 € menee nopeasti hukkaan. Omat mittaukset sopivat kyllä alustavaan hintavertailuun, mutta lopullisten tilausmittojen kannattaa olla ammattilaisen ottamia.
Poikkeuksena on yksittäinen ulkorakennuksen tai mökin vakiokokoinen ikkuna, jossa karmiaukko on suora ja asennuksen tekee itse. Siinä oma mittaus on usein riittävä.
Yleisimmät virheet mittauskäynnillä
Huonekaluja ja verhoja ei siirretä. Mittaaja tarvitsee pääsyn jokaiselle ikkunalle sisältä ja ulkoa. Jos aukon edessä on kirjahylly, mitat jäävät arvioiksi.
Toiveista ei puhuta etukäteen. Jos haluat ruudutuksen muuttuvan, sälekaihtimet lasien väliin tai tuuletusikkunan makuuhuoneeseen, kerro se käynnillä. Jälkikäteen tehdyt muutokset maksavat ja venyttävät aikataulua.
Tarjousta ei verrata sisällön mukaan. Kahden liikkeen tarjoukset eivät ole vertailukelpoisia, jos toiseen sisältyy pellitys, listoitus ja vanhojen ikkunoiden poisto ja toiseen ei. Tarkista erittely; apuna toimii artikkeli ikkunoiden hinnoittelusta.
Taloyhtiössä virhe on usein se, että mittaus tehdään vain mallihuoneistoon. Isommassa urakassa urakoitsijan pitää mitata kaikki asunnot ennen valmistusta, koska samanlaisiltakin näyttävät aukot eroavat toisistaan. Jos remontti ajoitetaan julkisivuremontin yhteyteen, mittaus tehdään vasta kun uusi julkisivurakenne on tiedossa.
Huomaa myös, että ikkunaliikkeen mittaaja keskittyy ikkunoihin. Ulko-ovet mitataan yleensä ovikaupan kautta, yleiset lasitustyöt tekee lasiliike, ja jos ikkunoiden vaihdon yhteydessä uusitaan koko julkisivu, kannattaa kääntyä remonttipalvelun puoleen.
UKK
Kuinka kauan ikkunaliikkeen mittauskäynti kestää?
Omakotitalossa, jossa on 10-15 ikkunaa, käynti kestää yleensä 45-90 minuuttia. Kerrostaloasunnon mittaus vie noin 20-40 minuuttia.
Tarvitseeko minun olla paikalla mittauskäynnillä?
Kyllä, kannattaa olla. Mittaaja kysyy avautumissuunnista, lasivalinnoista ja listoituksesta, ja moni ratkaisu tehdään paikan päällä. Jos et pääse itse, valtuuta joku, joka tuntee talon ja tietää toiveesi.
Sitoudunko kauppaan, jos tilaan mittauskäynnin?
Et sitoudu. Mittauskäynti on tarjouksen pohja, ja sitova kauppa syntyy vasta allekirjoitetulla sopimuksella. Mahdollinen käyntimaksu kannattaa sopia etukäteen kirjallisesti.
Näin valmistaudut mittauskäyntiin
Hyvin valmisteltu mittauskäynti säästää sekä rahaa että hermoja. Raivaa pääsy ikkunoille, listaa toiveesi ja kirjaa ylös ongelmat, kuten vetoisuus, kondenssi tai jumittavat puitteet. Kysy mittaajalta suoraan, mitä tarjoukseen sisältyy ja mitä ei.
Pyydä mittaukset ja tarjous vähintään kahdelta liikkeeltä. Kun tarjoukset on tehty oikeista mitoista ja samalla sisällöllä, vertailu on vihdoin reilua, ja asennuspäivä menee sovitun suunnitelman mukaan.