Ikkunaliikkeiden vertailu kannattaa aloittaa jo ennen ensimmäistä tarjouspyyntöä, koska omakotitalon ikkunaremontissa liikkuu helposti 10 000-25 000 euroa ja taloyhtiössä satoja tuhansia. Kun vertailet ikkunaliikkeitä järjestelmällisesti, saat tarjoukset, joita voi oikeasti verrata keskenään, ja vältät tilanteen, jossa halvin hinta muuttuu lisätöiden kautta kalleimmaksi. Tässä artikkelissa käydään läpi, mitä ammattilainen katsoo tarjouksista, valmistajista ja asentajista ennen kuin allekirjoittaa mitään.
Mitä ikkunaliikkeiden vertailussa oikeastaan verrataan
Moni vertaa pelkkää loppusummaa. Se on virhe, koska samalla summalla voi saada hyvin erilaisen kokonaisuuden. Kokenut tilaaja purkaa tarjouksen kolmeen osaan: ikkunat, asennustyö ja lisätarvikkeet, kuten ikkunapellit, listat, smyygit ja purkujätteen käsittely.
Ikkunaliike voi olla valmistajan oma myyntipiste, jälleenmyyjä useammalle merkille tai asennusyritys, joka hankkii ikkunat tukusta. Kotimaisia valmistajia ovat esimerkiksi Skaala, Tiivi, Pihla, Domus, Fenestra ja Lammin Ikkuna. Sama valmistajan ikkuna voi siis tulla kolmen eri liikkeen kautta kolmella eri hinnalla ja kolmella eri asennuslaadulla.
Tarjouksen rakenteesta kerrotaan tarkemmin artikkelissa ikkunoiden hinnoittelu ja tarjouksen koostumus.
Tekniset tiedot rinnakkain – U-arvo, lasitus ja karmisyvyys
Pyydä jokaiselta liikkeeltä samat tiedot samassa muodossa. Muuten vertaat omenoita ja appelsiineja. Tärkein luku on koko ikkunan U-arvo eli lämmönläpäisykerroin, ei pelkän lasin arvo. Lasin keskiosan U-arvo voi olla 0,5 W/m²K, vaikka koko ikkunan arvo karmeineen on 0,8 W/m²K.
Suomessa kolmilasinen MSE-ikkuna on käytännössä standardi. Ympäristöministeriön korjausrakentamisen asetus edellyttää, että vaihdettavien ikkunoiden U-arvo on enintään 1,0 W/m²K, jos se on teknisesti mahdollista. Hyvä energiaikkuna jää 0,8:n tuntumaan, ja parhaat mallit menevät alle 0,7:n. Pohjois-Suomessa, jossa lämmityskausi venyy Oulussa ja Rovaniemellä selvästi Helsinkiä pidemmäksi, ero 1,0:n ja 0,7:n välillä näkyy sähkölaskussa nopeammin.
Vertaa lisäksi karmisyvyyttä (yleensä 130-210 mm), selektiivilasien määrää, argonkaasutäyttöä, välilistan tyyppiä ja ääneneristyksen Rw-arvoa, jos talo on vilkkaan tien varrella. Materiaali vaikuttaa sekä hintaan että huoltoon: puuikkuna vaatii maalausta 7-10 vuoden välein, puualumiini-ikkuna on ulkopuolelta lähes huoltovapaa ja PVC-ikkuna on usein edullisin.
Asennus ratkaisee enemmän kuin merkki
Yleinen myytti on, että tunnetun valmistajan ikkuna takaa onnistuneen lopputuloksen. Todellisuudessa suurin osa ikkunoiden reklamaatioista liittyy asennukseen: puutteellinen tiivistys, väärin kallistetut ikkunapellit tai karmin ja seinän välinen rako, johon kosteus pääsee tiivistymään. Paraskin MSE-ikkuna vuotaa vetoa, jos uretaanivaahdotus ja höyrynsulkunauha on tehty huolimattomasti.
Kysy siksi jokaiselta liikkeeltä, tekevätkö asennuksen omat asentajat vai aliurakoitsija. Kumpikin voi toimia, mutta vastuunjaon pitää olla selvä. Pyydä myös referenssikohteita samanikäisistä taloista – 1970-luvun tiilitalon ikkunanvaihto on eri työ kuin 1950-luvun rintamamiestalon.
Takuu kannattaa lukea tarkasti, koska materiaalille ja työlle annetaan usein eri pituinen takuu. Aiheesta lisää artikkelissa ikkunoiden takuu Suomessa.
Vertailu askel askeleelta
Ammattilainen etenee suunnilleen näin. Ensin talon ikkunat listataan kooltaan ja tyypeiltään: kiinteät ikkunat, sisäänaukeavat, ulosaukeavat ja tuuletusikkunat erikseen. Tämän jälkeen tarjous pyydetään 3-4 liikkeeltä samalla määrittelyllä, mieluiten niin, että vähintään yksi on paikallinen asennusyritys ja yksi valmistajan oma myyntikanava.
Seuraavaksi tarkistetaan, että jokainen liike käy itse mittaamassa aukot. Etämitoitukseen perustuva tarjous on vasta suuntaa-antava. Kun tarjoukset ovat käsissä, ne puretaan samaan taulukkoon, ja epäselvät kohdat kysytään kirjallisesti.
Lopuksi tarkistetaan yrityksen taustat: Y-tunnus, ennakkoperintärekisteri, vastuuvakuutus ja tarvittaessa Vastuu Groupin Luotettava Kumppani -tiedot. Kuluttaja-asiakkaan kannattaa myös selvittää, erottaako tarjous työn osuuden, jotta kotitalousvähennyksen voi hakea. Voimassa olevat prosentit ja enimmäismäärät näkee Verohallinnon sivuilta.
Yleisimmät virheet ikkunaliikettä valittaessa
Ensimmäinen virhe on tarjousten vertaaminen, kun ne eivät sisällä samoja asioita. Toinen tarjous voi sisältää purun, jätteiden viennin ja uudet ikkunapellit, toinen ei. Ero on helposti 1 500-3 000 euroa omakotitalossa.
Toinen virhe on liian tiukka aikataulu. Mittatilausikkunoiden toimitusaika on tyypillisesti 4-8 viikkoa, keväällä ja alkukesällä pidempi. Kun ikkunat tilataan huhtikuussa, asennus siirtyy usein elokuulle.
Kolmas virhe on unohtaa sisäpuolen viimeistely. Smyygit, listat ja maalaus jäävät joskus kokonaan tarjouksen ulkopuolelle, ja asukas huomaa sen vasta, kun vanhat listat eivät sovi uusiin karmeihin.
Taloyhtiön ja perinnerakennuksen erityistapaukset
Taloyhtiössä vertailu tehdään eri tavalla. Hankkeessa on yleensä mukana rakennuttajakonsultti, ja urakkasopimus perustuu YSE 1998 -ehtoihin. Ikkunaremontti kannattaa usein ajoittaa julkisivuremontin yhteyteen, jolloin telineet ja pellitykset hoidetaan kerralla. Urakoitsijan valinnasta kerrotaan tarkemmin artikkelissa taloyhtiön ikkunaremontin urakoitsijan valinta.
Perinnerakennuksessa standardineuvo ei päde. Suojellussa kohteessa uusia ikkunoita ei välttämättä saa asentaa lainkaan, vaan alkuperäiset kunnostetaan Museoviraston ohjeiden mukaan. Silloin vertaillaan entisöintiin erikoistuneita liikkeitä, ei tavallisia ikkunamyyjiä, ja U-arvoa parannetaan esimerkiksi lisäämällä sisäpuitteeseen selektiivilasi.
Kannattaa myös rajata, mitä ikkunaliikkeeltä pyytää. Ulko-ovet hankitaan yleensä ovikaupoista, peilit ja yksittäiset lasitustyöt lasiliikkeistä ja laajemmat kokonaisremontit remonttipalveluilta. Parvekelasitus taas on oma erikoisalansa, ja sitä tarjoavat usein eri yritykset kuin ikkunoiden vaihtoa.
UKK
Montako tarjousta ikkunaremonttiin kannattaa pyytää?
Kolme tai neljä riittää. Kun tarjouksia on enemmän, vertailu vaikeutuu eikä hinta yleensä enää laske merkittävästi.
Onko halvin ikkunaliike aina huono valinta?
Ei ole. Edullinen tarjous voi olla täysin kilpailukykyinen, jos se sisältää samat työt, saman U-arvon ja saman takuun kuin kalliimmat. Ongelma on yleensä se, mitä tarjouksesta puuttuu.
Paljonko kolmilasinen ikkuna maksaa asennettuna?
Tavallinen kokoinen kolmilasinen MSE-ikkuna maksaa asennettuna tyypillisesti 600-1 200 euroa materiaalista ja koosta riippuen. PVC-ikkunat ovat hintahaarukan alapäässä ja puualumiini-ikkunat yläpäässä.
Viimeinen tarkistus ennen allekirjoitusta
Ennen sopimusta käy vielä kerran läpi, että tarjouksessa lukee koko ikkunan U-arvo, asennustapa, purku ja jätteet, pellit ja sisäviimeistely sekä takuuajat erikseen materiaalille ja työlle. Jos jokin kohta on epäselvä, pyydä se kirjallisena. Hyvä ikkunaliike vastaa tarkentaviin kysymyksiin mielellään, ja jo sekin kertoo, millaista yhteistyö on asennuspäivänä.