Ikkunatarjous voi näyttää maallikon silmin pelkältä loppusummalta, mutta todellisuudessa se koostuu kymmenistä yksittäisistä hintatekijöistä, jotka kannattaa tuntea ennen allekirjoitusta. Kun tietää, mistä osista ikkunaremontin hinta muodostuu, pystyy vertailemaan eri ikkunaliikkeiden tarjouksia keskenään ja tunnistamaan, mistä mahdolliset hintaerot johtuvat.
Moni yllättyy siitä, kuinka paljon lopulliseen hintaan vaikuttavat pelkän ikkunan sijaan asennustapa, purkutyö ja viimeistely. Käydään läpi tarjouksen osat yksi kerrallaan.
Ikkunoiden hinnoittelu koostuu useasta osasta
Ikkunatarjouksen loppusumma ei ole yksi yhtenäinen luku, vaan se rakentuu useasta erillisestä kustannuserästä. Karkeasti jaoteltuna tarjous sisältää itse ikkunayksiköt, asennustyön, purku- ja jätehuoltokustannukset, tarvittavat lisätarvikkeet sekä usein myös suunnittelu- ja mittauskäynnin.
Kokeneet asentajat osaavat kertoa, että halvimman ja kalleimman tarjouksen ero syntyy harvoin itse lasista – useimmiten erot löytyvät työn laajuudesta ja siitä, mitä tarjoukseen on sisällytetty tai jätetty pois. Tästä syystä kahden tarjouksen suora euromäärän vertailu ilman sisällön tarkastusta johtaa usein harhaan.
Ikkunayksikön hinta – materiaali ratkaisee paljon
Ikkunayksikkö itsessään muodostaa yleensä 40–60 prosenttia kokonaishinnasta. Hintaan vaikuttaa ennen kaikkea materiaali: PVC-ikkuna on tyypillisesti edullisin vaihtoehto, puuikkuna asettuu keskitasoon ja puualumiini-ikkuna on yleensä kalliimpi, mutta tarjoaa paremman kestävyyden ulkopuitteen suojaavan alumiinikuoren ansiosta.
Myös ikkunan tyyppi vaikuttaa hintaan. Kiinteä ikkuna on halvin ratkaisu, koska siinä ei ole liikkuvia osia tai saranoita. Sisäänaukeava ikkuna ja tuuletusikkuna nostavat hintaa helatekniikan takia, ja ulosaukeava ikkuna vaatii usein tukevamman karmirakenteen.
Lasitusratkaisu on toinen merkittävä hintaan vaikuttava tekijä. Kaksilasinen eristyslasi on halvin, mutta Suomen ilmastossa käytännössä standardiksi on vakiintunut kolmilasinen MSE-ikkuna, joka tarjoaa selvästi paremman lämmöneristävyyden pitkän lämmityskauden aikana. Premium-tason energialasit, joissa on selektiivipinnoite ja argonkaasutäyttö, nostavat hintaa mutta laskevat lämmitysenergian kulutusta vuosien saatossa.
U-arvo ja energiatehokkuus näkyvät hintalapussa
Ikkunan U-arvo eli lämmönläpäisykerroin on suoraan yhteydessä hintaan – mitä pienempi luku, sitä parempi eristävyys ja yleensä sitä korkeampi hinta. Perustason kolmilasisen ikkunan U-arvo liikkuu usein tasolla 1,0 W/m²K, kun taas energiatehokkaammat mallit selektiivilaseilla ja argonkaasutäytöllä pääsevät tasolle 0,8 W/m²K tai jopa sen alle. Parhaat markkinoilla olevat energiaikkunat yltävät alle 0,7 W/m²K -arvoihin.
Erotus voi tuntua pieneltä numerona, mutta käytännössä se näkyy lämmityslaskussa vuosikymmenten aikana. Aihetta on avattu tarkemmin artikkelissa ikkunoiden U-arvo ja G-arvo – mitä numerot tarkoittavat, jossa käydään läpi, miten nämä lukemat vaikuttavat käytännön energiankulutukseen.
Yleinen väärinkäsitys on, että kalliimpi ikkuna tarkoittaa aina parempaa U-arvoa. Näin ei aina ole – karmisyvyys, tiivistysratkaisu ja lasiväli vaikuttavat lämmöneristävyyteen yhtä paljon kuin lasin selektiivipinnoite, joten hintaa ei kannata käyttää ainoana mittarina energiatehokkuudelle.
Asennustyön osuus tarjouksessa
Asennustyö on tarjouksen toinen suuri kokonaisuus, ja sen osuus voi olla 30–50 prosenttia loppusummasta riippuen kohteen vaativuudesta. Hintaan vaikuttavat muun muassa vanhojen ikkunoiden purku, karmien kunto, kerroskorkeus, mahdolliset nostimet ja telineet sekä se, tehdäänkö asennus vanhaan karmiin vai kokonaan uusitaan koko karmirakenne.
Taloyhtiöissä ja kerrostaloissa asennuskustannukset nousevat usein korkeampien kerrosten ja nostolaitteiden tarpeen vuoksi. Omakotitalossa taas maasto ja kulkuyhteydet vaikuttavat siihen, kuinka nopeasti työ etenee.
Tarjouksesta kannattaa tarkistaa erikseen, sisältyykö siihen ikkunapellin asennus, saumausten tiivistys, sisäverhouslistojen viimeistely ja rakennusjätteen poisto. Nämä ovat töitä, jotka jäävät joskus tarjouksen ulkopuolelle ja tulevat yllätyksenä loppulaskussa.
Lisätarvikkeet ja viimeistely
Ikkunaremontin hintaan kuuluu usein myös pienempiä eriä, jotka yhdessä voivat kasvattaa loppusummaa merkittävästi. Näitä ovat esimerkiksi ikkunapellit, sisä- ja ulkolistat, tiivisteet, kahvat ja aukipitolaitteet. Osa liikkeistä sisällyttää nämä perushintaan, osa laskuttaa erikseen.
Myös kuljetuskustannukset, mittauskäynti ja mahdollinen suunnittelutyö voivat näkyä tarjouksessa omina riveinään. Erityisesti erikoismittaisissa tai -muotoisissa ikkunoissa suunnittelutyön osuus kasvaa, koska jokainen yksikkö valmistetaan kohteen mukaan.
On hyvä muistaa, että ikkunaliikkeiden tarjonta keskittyy nimenomaan ikkunoihin – ovikaupat hoitavat erikseen ulko- ja väliovet, lasiliikkeet yleiset lasitustyöt ja remonttipalvelut laaja-alaisemmat remontit. Kun tarjouspyyntö rajataan selkeästi ikkunoihin, hintavertailu eri liikkeiden välillä on huomattavasti helpompaa.
Taloyhtiön ikkunaremontin hinnoittelun erityispiirteet
Taloyhtiöissä ikkunaremontin kustannukset jaetaan yleensä yhtiövastikkeen tai erillislaskutuksen kautta, ja hintaan vaikuttaa merkittävästi remontin ajoitus. Monet taloyhtiöt yhdistävät ikkunaremontin julkisivuremontin yhteyteen, koska telineet ja työmaajärjestelyt on tällöin jo valmiiksi rakennettu – tämä voi laskea kokonaiskustannuksia huomattavasti verrattuna erillisenä toteutettuun ikkunaremonttiin.
Taloyhtiöiden kannattaa myös selvittää mahdolliset energia-avustukset ja ARA:n tuet, jotka voivat kattaa osan energiatehokkuutta parantavan ikkunaremontin kustannuksista. Tukien saaminen edellyttää yleensä, että uusien ikkunoiden U-arvo alittaa tietyn raja-arvon, joten tämä kannattaa selvittää jo tarjouspyyntövaiheessa.
Perinnekohteiden hinnoittelu poikkeaa uudisremontista
Vanhoissa puutaloissa ja suojelluissa rakennuksissa ikkunoiden korjaus voi olla vaihtoehto kokonaan uusille ikkunoille. Tällöin hinta muodostuu eri tavalla: uusien ikkunoiden sijaan kustannus koostuu paikkamaalauksesta, kittauksesta, tiivistyksestä ja mahdollisesta lisälasituksesta.
Museoviraston ohjeistukset suojelluissa kohteissa saattavat rajoittaa uusien ikkunoiden asennusta kokonaan, jolloin entisöinti on ainoa vaihtoehto. Tällaisissa kohteissa hintaa nostaa erikoisosaamisen tarve, mutta kokonaiskustannus voi silti jäädä uudisikkunoita edullisemmaksi.
Näin vertailet tarjouksia luotettavasti
Kun useampi ikkunaliike on antanut tarjouksen, kannattaa varmistaa, että kaikki tarjoukset sisältävät samat elementit: saman määrän ikkunoita, saman U-arvon, asennuksen mukaan lukien purku ja viimeistely sekä tiedon takuuehdoista. Vasta tällöin loppusummien vertailu on mielekästä.
Kannattaa myös pyytää tarjous eriteltynä ikkunayksiköiden ja työn osalta, jotta näkee tarkalleen, mistä hinta koostuu. Lisätietoa luotettavan toimijan tunnistamisesta löytyy artikkelista ikkunaliikkeen valinta – näin löydät luotettavan kumppanin, ja koko remontin kustannusrakennetta omakotitalossa käsitellään laajemmin artikkelissa ikkunaremontin kustannukset omakotitalossa – mistä koostuvat.
Usein kysyttyä ikkunoiden hinnoittelusta
Miksi kaksi tarjousta samasta ikkunamäärästä voi erota satoja euroja toisistaan?
Erot johtuvat useimmiten siitä, mitä tarjoukseen sisältyy – onko mukana purkutyö, jätehuolto, pellitys ja viimeistely, vai onko kyseessä pelkkä ikkunayksikön hinta ilman asennusta.
Kannattaako aina valita halvin tarjous?
Ei välttämättä. Halvin tarjous saattaa jättää esimerkiksi pellitykset tai jätehuollon pois, jolloin lopullinen kokonaishinta nousee myöhemmin. Sisältöä on syytä verrata yhtä tarkasti kuin hintaa.
Vaikuttaako U-arvo merkittävästi ikkunan hintaan?
Kyllä, mutta ero ei ole suoraviivainen. Parempi U-arvo nostaa yleensä hintaa, mutta karmirakenne ja tiivistys vaikuttavat eristävyyteen yhtä paljon kuin pelkkä lasin pinnoite, joten pelkkä hinta ei kerro koko totuutta energiatehokkuudesta.
Yhteenveto
Ikkunatarjouksen hinta rakentuu monesta osasta – ikkunayksiköstä, materiaalista, U-arvosta, asennustyöstä, lisätarvikkeista ja viimeistelystä. Kun näiden osien merkityksen tuntee, tarjousten vertailu muuttuu paljon helpommaksi ja yllätyksiltä vältytään remontin edetessä.
Paras tapa varmistua tarjouksen kattavuudesta on pyytää se eriteltynä ja tarkistaa, että kaikki osapuolet laskevat hintansa samoilla lähtökohdilla. Näin lopullinen valinta perustuu todelliseen kustannusten vertailuun eikä pelkkään loppusummaan.